Tra Cứu, Chỉ Dẫn Áp Dụng Luật Đất Đai Năm 2024, Luật Nhà Ở Năm 2023

Ngày 18/01/2024, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua Luật Đất đai số 31/2024/QH15, đã thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng tại Nghị quyết Đại hội lần thứ VIII, Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 của Ban Chấp hành Trung ương về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta thành nước phát triển có thu nhập cao”. Đảng và Nhà nước xây dựng Luật Đất đai đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật đất đai cùng với các quy định pháp luật khác có liên quan, với mục đích hoàn thiện các chế định pháp lý để quản lý đất đai theo chức năng là tài nguyên, tài sản, nguồn lực cả về diện tích, chất lượng, không gian sử dụng.

Theo đó, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh việc phân cấp, phân quyền từ Trung ương xuống địa phương, đồng thời thiết lập các công cụ kiểm soát quyền lực của cơ quan và người có thẩm quyền trong quản lý đất đai; tăng cường vai trò giám sát của Quốc hội, Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội các cấp và nhân dân. Mặt khác, Chính phủ đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong quản lý đất đai theo hình thức chuyển trọng tâm quản lý bằng các công cụ hành chính sang sử dụng hiệu quả các công cụ kinh tế để thúc đẩy sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, bền vững trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa gắn liền với chuyển đổi số đối với công tác quản lý đất đai.

Cụ thể, Luật Đất đai năm 2024 gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180 điều của Luật Đất đai năm 2013, bổ sung mới 78 điều có hiệu lực thi hành ngày 01/08/2024, trừ Điều 190 và Điều 248 Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành ngày 01/04/2024.

Về Luật Nhà ở năm 2014, qua 8 năm triển khai thực hiện đã xuất hiện một số tồn tại, vướng mắc, gây khó khăn trong quá trình thực hiện, vì vậy phải sửa đổi, bổ sung để đảm bảo tính đồng bộ thống nhất với một số luật mới. Qua đó, ngày 27/11/2023, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 gồm 13 chương, 198 điều và có hiệu lực thi hành ngày 01/08/2024.

Nhằm giúp các học viên ngành luật, luật sư, thẩm phán, thư ký tòa án, thẩm tra viên, hội thẩm nhân dân, kiểm sát viên, cán bộ, công chức, viên chức trong ngành và những người tham gia tố tụng khác dễ tra cứu chính xác các điều khoản được quy định tại Nghị định, Thông tư, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ trong từng điều khoản của Luật Đất đai năm 2024 và Luật Nhà ở năm 2023, Nhà xuất bản Công an nhân dân xuất bản cuốn sách “Tra cứu, chỉ dẫn áp dụng Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023”. Cuốn sách do Luật sư Nguyễn Thành Long, người có hơn 10 năm kinh nghiệm về tư vấn và hoạt động chuyên về lĩnh vực đất đai cùng với học viên cao học Luật kinh tế Trần Thị Kim Loan đồng chủ biên, thực hiện.

Cuốn sách này được biên soạn theo phương pháp tra cứu, chỉ dẫn chi tiết từng điều khoản trong luật, giúp các cơ quan hành chính Nhà nước, cơ quan tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng, người tiến hành tố tụng, người tập sự nghề cùng với độc giả dễ dàng tra cứu, chỉ dẫn áp dụng pháp luật trong thực tiễn.